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井喷之年!14大房企3种姿势首度亮相 独家发万博

  原标题:井喷之年!14大房企3种姿势首度亮相 独家发布新进石家庄房企储地图!

  新浪乐居2017年终策划:2017年,可谓是石家庄的品牌房企进军井喷之年。这一年,泰禾、万科、融创、远洋、金科、金辉、美的、旭辉、中房、中新房、华夏幸福、花样年、金融街、新城控股等十余家房企通过拿地、并购、合作开发等等多种方式进驻石家庄,为庄民们带来了一波波新鲜、高端的产品和更加先进、科学的居住理念。今天,乐居君就来盘点一下,那些2017年首度亮相石家庄的品牌房企们。

  通过拿地进驻石家庄,是大多数房企会选择的方式。今年2月14日,融创、碧桂园一西一东双双拿地,奠定了全年土拍频频高潮的基调。

  融创今年首次亮相石家庄,便通过拿地的方式推出了三个项目,一个是位于东二环槐安路的融创裕华壹号,以6.62亿元竞得;一个是贾村改造项目融创中心,万博体育APP!在今年8月7日以17.57亿元的大手笔摘得;还有一个是与远洋联合摘得的[2017]015号地——长安府地块。事实上,融创在石家庄共布局了7个项目。除了上述3个,还包括与河北润江合作的臻园壹号、位于高新区的融创智谷、位于鹿泉区的十里花廊以及封龙山智慧小镇。如此大手笔的布局,可见融创对于石家庄市场的看好与重视。

  万科以及旭辉同样于土拍现场亮相。万科豪掷9.1亿元摘得[2017]009号地,润德万科翡翠公园正式落地;旭辉于今年12月4日的土拍现场正式首秀石门,摘得东南版块优质地块。

  正定新区在今年的土拍市场上分外吸睛。频频推出的土拍新花样让人措手不及。净地+区域优势也吸引了不少大房企的侧目。金辉、金科便是在竞拍中突出重围的两个。两次拍地,金辉共揽下3宗地块,金科共揽下2宗地块,均是位于园博园附近的优质净地。尽管面临“限地价,竞配建人才安置房”、“双限双竞、十年禁售”的新规则,这两大房企还是积极拿地布局石家庄。其中,金科两宗地块的项目案名已出,分别为“金科正定府”和“金科博翠园”。

  美的地产低调进入石家庄,在其官方微信上宣布今年4月28日成功竞得石家庄市藁城区钢管厂约50亩地块,即为“美的云熙府”项目。作为美的地产进驻石家庄的开山之作,将打造高端府系住宅产品。

  10月1日,远洋7号体验中心开放,这是远洋地产入驻石家庄的首献之作。项目所在的位置为北城山水的西侧商业地块。早在2016年12月23日,北城山水的开发商永熹地产股东已变更,远洋地产经过资本运作,已实际控股该公司,获得项目后期地块开发权,在建项目为远洋7号,肇始了远洋地产新的征程。

  10月27日,泰禾集团股份有限公司发布公告称,该公司以约5.7亿元的交易价受让河北脉汇房地产开发有限公司100%股权。通过此次交易,泰禾集团获得河北脉汇的太行轩圃项目。该项目地块位于石家庄市鹿泉区上寨乡五峰山下,位于西山别墅区山前大道的南端,总占地将近1000余亩。

  石家庄市长九房地产开发有限公司与花样年集团签约,标志着花样年正式进军石家庄房地产市场。双方将共同开发花样年南湖琅樾项目,该项目为体育小镇生态科技住宅区第一期,规划占地约900亩,另规划有400亩金融示范区。

  除了拿地或者合作收购的方式之外,还有部分房企是通过与政府的合作签约,从而正式亮相。其中包括华夏幸福、中新房集团、中房集团和金融街集团等。

  华夏幸福早在2016年石洽会上就与石家庄市政府签约,涉及的项目多达三个,分别是石家庄长安国际服务外包经济开发区整体合作、正定新区产业合作和“约定区域”的整体开发建设。2017年,华夏幸福基业落地石家庄迎来更进一步的进展。华夏幸福(石家庄长安区)产业新城建设发展有限公司成立,预示着长安国际服务外包经济开发区整体合作提上日程。

  6月8日,石家庄市政府与北京金融街投资(集团)有限公司签订战略合作协议,万博体育APP。合作建设金融创新开发区。据悉,金融创新开发区以自强路金融一条街为主轴,此次合作,将进一步助推我市金融产业发展,加快金融要素聚集,以金融发展助力产业转型。

  8月11日,作为元氏县10大县级重点项目之一的龙湖小镇正式开工,由中新房集团开发建设。该项目整体分三期进行规划,此次开工项目先期规划设计了1000亩滨湖公园、装院路两侧道路及景观面貌提升工程。中新房集团河北住宅有限公司总经理张英杰表示:“龙湖小镇项目将打造石家庄及周边居民休闲旅游4A级绿色生态景区。”据悉,中新房集团全称中国新型房屋集团有限公司,于1984年经国务院批准成立,现属中国建筑材料集团有限公司管理,2011年己跻身于世界500强企业行列。

  根据中房集团官网公布的消息:“2017年3月13日,公司董事长、党委书记张世文应邀对石家庄市长安区石家庄饭店片区、棉四生活区片区和棉五小区地块三个棚户区改造项目进行了考察,并会见了石家庄市长安区主要领导。公司副总经理陆伟强、徐晓东陪同考察和会见。”据悉,中房集团和石家庄市长安区已经达成了共识:“双方一致同意成立工作小组,负责具体项目的对接和推动。”中房集团“介入”棚户区改造项目,有利于石家庄楼市的未来发展。

  在今年的石洽会重点项目签约仪式上,上海新城控股集团房地产开发有限公司正式签约,将在栾城区投资30亿元建设新城·吾悦广场项目。据悉,新城·吾悦广场位于“东至太行大街,南至衡井公路,西至泰和街,北至裕强路”,占地约184亩,拟规划建设集时尚购物中心、精品商业街区、住宅于一体的城市综合体。

  经过乐居君的盘点,你是否也觉得今年是品牌房企进驻石家庄的井喷年?你认为品牌房企的入驻会给石家庄带来什么样的影响呢?快来留言区一起讨论吧!返回搜狐,查看更多

 
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